martes, 16 de diciembre de 2008
plaza de la constitución, el carpio
Propuesta premiada con el segundo accesit en el concurso de ideas para la reurbanización de la Plaza de la Constitución en el Carpio (Córdoba).
"A los 12 años fuí por primera vez sola a la plaza, eran los años 50 y todavía era de tierra. Tierra de color dorado.
Me parecía inmensa.
Al lado del ayuntamiento ponían todos los días el mercado de abastos. La fruta junto a la casa de Periquín, el pescado al otro lado, junto a la escuela de Don Pedro.
Los hombres tomaban unos vinos en el Bar de Sotillo, y en el Colorín.
En el Bar el Tubo, en el sótano del casino, decían que metían a los presos durante una época. Este tenía terraza en la plaza y nos habíamos sentado alguna vez. El casino era más elegante.
En la torre había un colegio y también hacían teatro.
Pero lo que mas me gustaba era el cine de verano.
Un poco mas tarde pavimentaron una parte de la plaza y pusieron el banco de la iglesia. Ahí nos sentábamos con mis hermanas para reírnos de los chicos que pasaban de un lado a otro haciendo tonterías. Uno de ellos acabó siendo mi marido. Las parejas ya formadas preferían los bancos en los jardines junto al quiosco de Eduardo, allí donde se hacía el baile en la feria.
Muchas cosas han cambiado. Cada rincón de la plaza tiene su historia".
Francisca Solis, nació en El Carpio en 1942. Hace 43 años cogió un tren hacia Barcelona... si este viaje no se hubiese producido no hubieramos podido hacer este concurso... Gracias.
martes, 18 de noviembre de 2008
artículo publicado el colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria
"Valorar en tiempos de crisis
Las dificultades del sector inmobiliario y de la economía en general inciden en la fiabilidad de las valoraciones inmobiliarias, que son un reflejo de la variabilidad del mercado. Propongo una reflexión sobre el momento actual y una cuantificación del margen de negociación de los valores actuales de mercado ...
... Si la finalidad de nuestros informes es el asesoramiento del valor de venta, llegamos a valores que posiblemente no puedan realizarse dada la poca demanda actual ...
... Así, consideramos que los precios de venta actuales se estabilizan hasta que termine esta desconfianza de la demanda. En cuanto se den en el mercado las condiciones óptimas de financiación, la demanda volverá a aparecer.
... Debido a que el valor unitario resultante de nuestros estudios de mercado puede tardar dos años en hacerse efectivo, si quisiéramos vender a día de hoy deberíamos aplicar un descuento a este valor...."
Revista número 39
http://www.apibcn.com/revistas/39/40.pdf
Las dificultades del sector inmobiliario y de la economía en general inciden en la fiabilidad de las valoraciones inmobiliarias, que son un reflejo de la variabilidad del mercado. Propongo una reflexión sobre el momento actual y una cuantificación del margen de negociación de los valores actuales de mercado ...
... Si la finalidad de nuestros informes es el asesoramiento del valor de venta, llegamos a valores que posiblemente no puedan realizarse dada la poca demanda actual ...
... Así, consideramos que los precios de venta actuales se estabilizan hasta que termine esta desconfianza de la demanda. En cuanto se den en el mercado las condiciones óptimas de financiación, la demanda volverá a aparecer.
... Debido a que el valor unitario resultante de nuestros estudios de mercado puede tardar dos años en hacerse efectivo, si quisiéramos vender a día de hoy deberíamos aplicar un descuento a este valor...."
silvia font
Revista número 39
http://www.apibcn.com/revistas/39/40.pdf
martes, 11 de noviembre de 2008
crisis positiva
Després d'uns anys de bonança econòmica, de no mirar prim, de gastar , a vegades desmesuradament, ha arribat el temps d'estrènyer-nos el cinturó, i treure el millor per fer front i adaptar-nos a les noves exigències del moment.
De la mateixa manera que l'èxit, la crisi és sobretot un estat d'ànim. Per afrontar els reptes que ens planteja una crisi, disposem d'una sèrie d'eines per fer que les circumstàncies adverses girin a favor nostre.
La dificultat ben enfocada estimula l'enginy i l'afany de superació, fins i tot estimula la creativitat . Ens obliga a sortir de la letargia i fa que ens mobilitzem i trobem nous recursos.
Hi han moltes maneres d'abaratir costos, d'estalviar, de rendibilitzar el que tenim. Hi han moltes maneres d'afrontar la crisis amb positivitat, potser algunes d’aquestes maneres passin per recuperar valors perduts o en desús, reutilitzar , reciclar, compartir, prioritzar,....
Hem posat en marxa un pla de mesures d'estalvi, que per insignificants que en un principi semblin, son molt importants alhora de reduir costos.
Hem posat en marxa un pla de mesures d'estalvi, que per insignificants que en un principi semblin, son molt importants alhora de reduir costos.
Adequar les tarifes de les trucades telefòniques al consum que fem, utilitzar al màxim les tarifes planes, ofertes per les companyies de telefonia fixe.
Reduir el consum energètic, tancant pantalles, ordinadors, impressores i altres aparells elèctrics quan no s'utilitzen.
Imprimir de forma controlada. Aprofitant el paper reciclat i fent servir el format A3 front de l'A1 per les entregues de projectes.
Limitar el número de còpies de projectes i entregar sempre que es pugui en format digital.
Abans d'adquirir material comparar preus entre els diferents proveïdors, sobretot en aquells articles que suposen una despesa considerable; consumibles, papers, aparells informàtics...
En temps de crisis les estratègies d’estalvi son les més ecològiques.
marta giménez
martes, 14 de octubre de 2008
jueves, 9 de octubre de 2008
Igualada II. Edifici d'habitatges
En un solar de gran longitud en el centre d'Igualada es va plantejar la construcció de dos edificis d'habitatges plurifamiliars donant cadascun d'ells al carrer Clos i a la plaça Cal Font.
La complerta ocupació de la planta baixa va permetre un local comercial d'extraordinàries dimensions amb accés a les dues vies.
Amb aquesta hem finalitzat la segona promoció d'habitatges a Igualada.
jueves, 2 de octubre de 2008
artículo en tc cuadernos
miércoles, 1 de octubre de 2008
concurs patronat municipal de l'habitatge_ajuntament de barcelona
martes, 30 de septiembre de 2008
artículo en D+A
jueves, 18 de septiembre de 2008
Premio Felix Hernandez XI Edición
Casa Mariscal-Aguilar. El Carpio. Córdoba
Ha sido una de las obras seleccionadas para utilizar en exposiciones e incluirla en publicaciones por el jurado del Premio Felix Hernández XI Edición convocado por el Colegio de Arquitectos de Córdoba.
Hoy a las 20,30 horas se inaugura la Exposición sobre las obras seleccionadas en las que se encuentra la nuestra.
Ha sido una de las obras seleccionadas para utilizar en exposiciones e incluirla en publicaciones por el jurado del Premio Felix Hernández XI Edición convocado por el Colegio de Arquitectos de Córdoba.
Hoy a las 20,30 horas se inaugura la Exposición sobre las obras seleccionadas en las que se encuentra la nuestra.
(Ver artículo en Julio 2007)
miércoles, 30 de julio de 2008
más cerca del agua?
expozaragoza… para mi, logra su objetivo. La concienciación del valor del agua, así sea en formato de ´´paquete turístico´´.
Lo que si quisiera resaltar es la ausencia de espacios mas amables, espacios naturales, para el descanso y disfrute de sus visitantes, que encajarían perfectamente entre los distintos pabellones, haciendo de forma mucho mas amena el recorrido entre estos.
Lo que si quisiera resaltar es la ausencia de espacios mas amables, espacios naturales, para el descanso y disfrute de sus visitantes, que encajarían perfectamente entre los distintos pabellones, haciendo de forma mucho mas amena el recorrido entre estos.
david brenon
lunes, 7 de julio de 2008
parque francesc macià
Espacio público, para todos?. Me ha sorprendido encontrar el Parque Francesc Macià en la población de Malgrat de Mar. Un espacio creado para el uso y el disfrute de pequeños y adultos, sobretodo, de los más pequeños. En el parque se encuentran espacios destinados a juegos infantiles para todas las edades, zonas de paseo y deportivas, áreas de picnic y descanso, un anfiteatro, zonas de juegos musicales, de agua, dedicados a cuentos etc… Seguramente no se podrá presentar a los premios fad de diseño pero si preguntasen a niños, chavales, padres y abuelos que les parece el diseño del parque, ellos ya lo habrían premiado. Sí! Es un espacio público!
alicia moros
jueves, 5 de junio de 2008
lunes, 26 de mayo de 2008
parque del centro de Jean Nouvel
No estoy acostumbrando a este tipo de espacio público.
Ya me cuesta entender toda la actuación del Fórum o incluso el parque de Diagonal Mar, de alguien tan del lugar como EMBT, y ahora, aparece también en esta zona el Parque del Centro de Jean Nouvel.
Considero que son tres ejemplos de espacio delimitado, concebidos desde criterios formales y no de espacio público. Dos medidas que siempre he tenido como baremo de lo que un espacio público representa para los ciudadanos son el número de horas que se utiliza y los usos diferentes que tiene. Una plaza del barrio de Gracia deja de utilizarse 4 ó 5 horas de las 24 del dia y se superponen multitud de usos.
Aplicando este criterio, estos parques tienen un único uso específico y el horario de los museos. Quizás tendríamos que considerarlos así. Sólo falta que tengamos que pagar y los lunes “cerrado”.
Ya me cuesta entender toda la actuación del Fórum o incluso el parque de Diagonal Mar, de alguien tan del lugar como EMBT, y ahora, aparece también en esta zona el Parque del Centro de Jean Nouvel.
Considero que son tres ejemplos de espacio delimitado, concebidos desde criterios formales y no de espacio público. Dos medidas que siempre he tenido como baremo de lo que un espacio público representa para los ciudadanos son el número de horas que se utiliza y los usos diferentes que tiene. Una plaza del barrio de Gracia deja de utilizarse 4 ó 5 horas de las 24 del dia y se superponen multitud de usos.
Aplicando este criterio, estos parques tienen un único uso específico y el horario de los museos. Quizás tendríamos que considerarlos así. Sólo falta que tengamos que pagar y los lunes “cerrado”.
pedro ondoño
lunes, 19 de mayo de 2008
parque de la muela
Continuando en la línea iniciada hace unos meses, esta es la propuesta del concurso de ideas para la ordenación del espacio público "Parque de la Muela" en El Viso del Alcor, provincia de Sevilla, con la que conseguimos superar la primera ronda, aunque posteriormente acabamos eliminados.
El análisis del entorno sugirió buscar el máximo aprovechamiento de las numerosas características potencialmente ventajosas que el lugar tiene. A partir de ahí se apostó por incorporar una serie de elementos que completaran estas características a la vez que potenciaran nuevas estrategias de autogestión, zonificación y circulaciones, con las que obtener el doble objetivo de crear un gran parque urbano y a la vez mejorar su relación con el área habitada de la localidad, con la que comparte un amplísimo limite.
El análisis del entorno sugirió buscar el máximo aprovechamiento de las numerosas características potencialmente ventajosas que el lugar tiene. A partir de ahí se apostó por incorporar una serie de elementos que completaran estas características a la vez que potenciaran nuevas estrategias de autogestión, zonificación y circulaciones, con las que obtener el doble objetivo de crear un gran parque urbano y a la vez mejorar su relación con el área habitada de la localidad, con la que comparte un amplísimo limite.
viernes, 25 de abril de 2008
MAS santiago
Acaba de salir a luz pública la noticia que se autorizó la extensión urbana de Santiago en 9.266 hectáreas, cosa que me tiene muy enojada.
En una ciudad que no consigue ordenarse, con un transporte público que no funciona y que no tiene financiamiento, con el consecuente caos en el tráfico, me parece inaceptable que la ciudad se expanda.
Desde un comienzo estuve de acuerdo con el proceso de densificación de la ciudad pero, desde el comienzo se ha hecho mal. Se permite densificar pero no hay reglas que regulen. Se tiran casas y edificios preciosos mientras existen zonas en la ciudad donde no hay nada que rescatar. Hay sectores en Santiago poniente, quinta normal y otros donde casi todo es “tirable”; es ahí donde debería centrarse la renovación urbana… cosa que no sucede, sin embargo, arrasan con sectores donde se tiran propiedades en perfecto estado.
A lo anterior se agrega que las normativas para renovación tienen “Cero” consideración con lo preexistente, es asi como sectores como Julio Prado, donde lo que existe es de fachada continua, está siendo reemplazado por edificios estandar, con el respectivo antejardín y distanciamiento a medianeros, acabando con la armonía del entorno.
No tengo ninguna duda de que, previo a que todos supiésemos de esta expansión, las empresas inmobiliarias ya estaban al tanto y, no tengo duda tampoco de que gran parte, si no toda, de esa superficie ya le pertenece a las empresas inmobiliarias. Yo creo que detrás de esta decisión hay un gran trato político y un absoluto negociado. Obviamente que no es lo mismo comprar terreno rural a 0.25 UF/m² vesus lo que tendrian que pagar por terreno urbano, comprando casas para derribar. Como ciudadana me siento estafada.
Y, de todo esto, surge otro tema importante. Contrario a lo que los políticos pretenden convencer, esto afecta, como siempre, a los mas pobres.. No hay expansión en la zona nor-oriente, donde la ciudad está ordenada, hay buenas calles y transporte público que funciona. La expansión es hacia los sectores donde vive gente que ya tarda a lo menos 2 horas en trasladarse desde su casa a su lugar de trabajo, en un sistema de transporte inhumano…
El gobierno y los políticos no están dispuestos a asumir el enorme costo que tendría generar un cambio cultural que obligue a la gente a vivir en departamentos y no es casas. Se hacen casas de 45 m² en terrenos de 150 m² en vez de hacer tres unidades de 45 en el mismo terreno.
En una ciudad que no consigue ordenarse, con un transporte público que no funciona y que no tiene financiamiento, con el consecuente caos en el tráfico, me parece inaceptable que la ciudad se expanda.
Desde un comienzo estuve de acuerdo con el proceso de densificación de la ciudad pero, desde el comienzo se ha hecho mal. Se permite densificar pero no hay reglas que regulen. Se tiran casas y edificios preciosos mientras existen zonas en la ciudad donde no hay nada que rescatar. Hay sectores en Santiago poniente, quinta normal y otros donde casi todo es “tirable”; es ahí donde debería centrarse la renovación urbana… cosa que no sucede, sin embargo, arrasan con sectores donde se tiran propiedades en perfecto estado.
A lo anterior se agrega que las normativas para renovación tienen “Cero” consideración con lo preexistente, es asi como sectores como Julio Prado, donde lo que existe es de fachada continua, está siendo reemplazado por edificios estandar, con el respectivo antejardín y distanciamiento a medianeros, acabando con la armonía del entorno.
No tengo ninguna duda de que, previo a que todos supiésemos de esta expansión, las empresas inmobiliarias ya estaban al tanto y, no tengo duda tampoco de que gran parte, si no toda, de esa superficie ya le pertenece a las empresas inmobiliarias. Yo creo que detrás de esta decisión hay un gran trato político y un absoluto negociado. Obviamente que no es lo mismo comprar terreno rural a 0.25 UF/m² vesus lo que tendrian que pagar por terreno urbano, comprando casas para derribar. Como ciudadana me siento estafada.
Y, de todo esto, surge otro tema importante. Contrario a lo que los políticos pretenden convencer, esto afecta, como siempre, a los mas pobres.. No hay expansión en la zona nor-oriente, donde la ciudad está ordenada, hay buenas calles y transporte público que funciona. La expansión es hacia los sectores donde vive gente que ya tarda a lo menos 2 horas en trasladarse desde su casa a su lugar de trabajo, en un sistema de transporte inhumano…
El gobierno y los políticos no están dispuestos a asumir el enorme costo que tendría generar un cambio cultural que obligue a la gente a vivir en departamentos y no es casas. Se hacen casas de 45 m² en terrenos de 150 m² en vez de hacer tres unidades de 45 en el mismo terreno.
Más Santiago.
alejandra cruz
jueves, 17 de abril de 2008
la sagrada familia, el tunel del ave y el ingeniero
En un informe encargado por el patronato de la Sagrada Familia, para que el Colegio de Geólogos valorara el riesgo de construir el túnel del tren de alta velocidad bajo tan visitada iglesia y pusiera en relieve el alto riesgo de construirlo tan cercano, se ha constatado que el proyecto redactado por los ingenieros no representa ningún riesgo. Justamente lo contrario de lo que buscaba en encargo del informe. Aconsejan,eso si, incrementar el número de sondeos para conocer el terreno al máximo. Y parece que se ha apagado la polémica.
Hacía mucho tiempo, quizás desde la etapa preolimpica que no se escuchaba la opinión de los técnicos. Las opiniones sobre cualquier discusión eran solo eso, opiniones políticas y/o periodísticas. Y en la mayoría de los casos interesadas. Yo mismo ya no confiaba ni en mis reflexiones sobre esas opiniones porque también eran ya partidistas.
Necesitamos técnicos cualificados que nos digan si el túnel es viable o no, si el trasvase del Ródano es necesario o no, como hay que estructurar la red eléctrica para que no haya más apagones, que hay que hacer con la red de trenes de cercanías para que no haya retrasos o si Ronaldinho esta lesionado o no.
Estoy tan convencido que los técnicos lo saben como de que los políticos no, pero ahora solo se escucha a los políticos.
O no tenemos técnicos con capacidad y valentía suficiente o alguien se equivoca a quien pone el altavoz.
Hacía mucho tiempo, quizás desde la etapa preolimpica que no se escuchaba la opinión de los técnicos. Las opiniones sobre cualquier discusión eran solo eso, opiniones políticas y/o periodísticas. Y en la mayoría de los casos interesadas. Yo mismo ya no confiaba ni en mis reflexiones sobre esas opiniones porque también eran ya partidistas.
Necesitamos técnicos cualificados que nos digan si el túnel es viable o no, si el trasvase del Ródano es necesario o no, como hay que estructurar la red eléctrica para que no haya más apagones, que hay que hacer con la red de trenes de cercanías para que no haya retrasos o si Ronaldinho esta lesionado o no.
Estoy tan convencido que los técnicos lo saben como de que los políticos no, pero ahora solo se escucha a los políticos.
O no tenemos técnicos con capacidad y valentía suficiente o alguien se equivoca a quien pone el altavoz.
pedro ondoño
miércoles, 16 de abril de 2008
reflexiones de la vivienda 03
Me fui de casa de mis padres con 20 años para estudiar fuera. Viví en un piso compartido bastante céntrico en la ciudad de Braunschweig. Hicimos un contrato de alquiler con el propietario de la casa.
El piso estaba vacío y tuvimos que comprar los muebles nosotros mismos, pero si necesitábamos remodelar algo del piso, como por ejemplo, poner un nuevo pavimento en el pasillo o una nueva moqueta en la habitación el dueño pagaba estos gastos. Así pudimos montar nuestro piso como quisimos, el propietario asumió algunas de las facturas que, entendía mejoraban la calidad del piso. Si hubiésemos pintado la pared en colores “hippies” no nos lo hubiera pagado.
Nuestra relación personal con el dueño fue buena. Asumió todas las obras de la casa, así como las de los espacios comunitarios que fueron necesarias, realizándolas en más o menos tiempo. No pudimos elegir ningún color pero era gratis, solo se nos pedía hacer un buen uso y tener cuidado y limpio estos espacios. Este intercambio en Alemania es positivo y muchos de mis amigos optan por seguir de alquiler.
Mi experiencia en España es distinta. Para hacer obras consideradas imprescindibles como cambiar los tubos del gas de todo el edificio o instalar un nuevo ascensor, todos los vecinos tienen que estar de acuerdo y pagar una cantidad. Por ejemplo hace bastantes meses el falso techo de la portería se cayó y aún no esta arreglado. Hay que ponerse de acuerdo todos los vecinos en la financiación siendo muy difícil conseguir una reunión de toda la comunidad, propietarios e inquilinos. Estamos sin techo desde el mes de noviembre, ¿tendremos que pagar nosotros la totalidad de las obras para conseguir la reparación?. No es extraño que se alquile poco en España ya que no hay muchas posibilidades de mejorar las viviendas y hay pocos derechos para él que la alquila. ¿Es mejor comprar? No creo, será mejor cambiar las normas que regulan la relación entre alquilador y alquilado.
El piso estaba vacío y tuvimos que comprar los muebles nosotros mismos, pero si necesitábamos remodelar algo del piso, como por ejemplo, poner un nuevo pavimento en el pasillo o una nueva moqueta en la habitación el dueño pagaba estos gastos. Así pudimos montar nuestro piso como quisimos, el propietario asumió algunas de las facturas que, entendía mejoraban la calidad del piso. Si hubiésemos pintado la pared en colores “hippies” no nos lo hubiera pagado.
Nuestra relación personal con el dueño fue buena. Asumió todas las obras de la casa, así como las de los espacios comunitarios que fueron necesarias, realizándolas en más o menos tiempo. No pudimos elegir ningún color pero era gratis, solo se nos pedía hacer un buen uso y tener cuidado y limpio estos espacios. Este intercambio en Alemania es positivo y muchos de mis amigos optan por seguir de alquiler.
Mi experiencia en España es distinta. Para hacer obras consideradas imprescindibles como cambiar los tubos del gas de todo el edificio o instalar un nuevo ascensor, todos los vecinos tienen que estar de acuerdo y pagar una cantidad. Por ejemplo hace bastantes meses el falso techo de la portería se cayó y aún no esta arreglado. Hay que ponerse de acuerdo todos los vecinos en la financiación siendo muy difícil conseguir una reunión de toda la comunidad, propietarios e inquilinos. Estamos sin techo desde el mes de noviembre, ¿tendremos que pagar nosotros la totalidad de las obras para conseguir la reparación?. No es extraño que se alquile poco en España ya que no hay muchas posibilidades de mejorar las viviendas y hay pocos derechos para él que la alquila. ¿Es mejor comprar? No creo, será mejor cambiar las normas que regulan la relación entre alquilador y alquilado.
Boris Pütter
jueves, 10 de abril de 2008
nuevas tecnologias
Formarnos en nuevas herramientas es uno de los principales objetivos que buscamos. Aprendizaje que debemos poner en práctica. Como ejemplo, el curso que he realizado de ParaCloud (parametric software), impartido por Dr. Eyal Nir, arquitecto y diseñador del software, en el SIMposium de Arquitectura Emergente que ha tenido lugar en la Universidad Internacional de Cataluña, con el que reflexionamos sobre arquitecturas emergentes.
¿Se puede hacer realidad el sueño de un loco?
Cuantas cosas imaginamos y no podemos formalizar con las herramientas de antaño.
Ahora es el momento de poder hacer realidad nuestros sueños. Las nuevas tecnologías de nuestra era están en auge y es nuestro deber el encontrar las posibilidades que nos ofrecen.
Parámetros controlables ahora, que dan más calidad a nuestros proyectos o, por lo menos, hace más fácil la investigación en el proceso de evolución del arquitecto.
Se abre una etapa, donde la imaginación se materializa y convierte en físicamente real. Ejercicios para soñar despierto.
www.paraclouding.com
www.simae.net
carmen ferrando
miércoles, 9 de abril de 2008
reflexiones de la vivienda 02
La pasada entrega de premios del concurso de vivienda social en Ibiza a la que se alude en otro de nuestro artículos, nos permitió constatar un hecho muy esperanzador, y es que de las cerca de 100 propuestas que había expuestas, mas de 30 ofrecían soluciones muy valorables. La sensación es ambivalente. Por un lado hay mucha gente ahí fuera (muchos jóvenes, por cierto) con muy buenas ideas que ofrecer. Por otro lado, ¿por que se sigue haciendo mala arquitectura cuando hay tanta gente que puede fácilmente resolver eso?¿Como se puede controlar no solo que se cumplan una serie cada vez mas larga de normativas sino que se nos exija mas desde el punto de vista de la calidad espacial, programática, y no solo material?.
Aprovechemos el (relativamente) obligado parón laboral al que parece que nos vemos abocados para reflexionar sobre ello. El caso del Ayuntamiento de Ibiza al plantear un concurso abierto para hacer vivienda de protección oficial es un buen ejemplo, ya que ha permitido que muchos arquitectos propongan cosas de calidad sin las restricciones económicas impuestas por un promotor que solo piensa en los beneficios. Esto es paradójico, porque la vivienda publica se suele hacer con presupuestos bastante draconianos, y esa es la mejor demostración que la calidad no solo va relacionada con el gasto descontrolado de dinero. No nos debería sorprender si en los próximos tiempos, en los que se supone que la construcción privada va a disminuir ostensiblemente, y en cambio se va a construir mucha mas vivienda publica, los calidad de los edificios sea muy superior. Y eso da mucho que pensar sobre el "negocio" de la arquitectura.
miguel ortel
lunes, 7 de abril de 2008
alfindén
Hace unos meses hablábamos de añadir una bifurcación a nuestro criterio de participación en concursos. Ya tenemos un primer resultado de uno de los concursos realizado por el “departamento de sueños”. No hemos ganado ninguno de los premios del concurso de Centro de Humanidades de la Puebla de Alfindén. Tampoco creo que hayamos provocado ninguna reacción en el jurado. Como propuesta plantea una secuencia espacial que enriquece el proyecyo y el resultado formal es muy atractivo. Pero sobretodo nos ha servido a nosotros para actualizar algunos sistemas de representación que ya eran arcaicos. Creo que con esto ya hemos obtenido un beneficio de este esfuerzo.
pedro ondoño
lunes, 31 de marzo de 2008
reflexiones de la vivienda 01
Aprovechando la reciente conferencia sobre el concurso Elemental Chile, en la Universidad Politécnica de Valencia iniciamos una serie de reflexiones sobre el tema de la vivienda. Durante nuestra trayectoria hemos ganado concursos de vivienda pública para diferentes administraciones en Catalunya y España (administraciones locales, autonómicas y estatales) y, en el caso de Elemental Chile, un organismo internacional. Además hemos dado respuesta a diferentes clientes privados de los que no nos constan insatisfacciones en el desarrollo tipológico de sus promociones.
Al volver a explicar el concurso Elemental Chile me he encontrado con lo que creo que nos ha permitido dar esta respuesta satisfactoria tanto a la administración pública como la inversión privada. Nuestras propuestas siempre quedan abiertas. No podemos exigir a los futuros usuarios (la mayoría de las veces desconocidos) que definan su modo de vida de una manera concreta y tampoco podemos imponerlo nosotros aunque lo conozcamos. El cumplimiento de un programa tipológico no nos puede obligar a vivir “así” a partir de ese momento. Es cierto que los grados de libertad son pocos pero podemos encontrar desarrollos transversales que nos permitan flexibilizar el uso de la vivienda tanto en el espacio como en el tiempo. Casi me atrevería a eliminar el espacio de la ecuación y considerar el tiempo como parámetro con el que trabajar.
pedro ondoño
miércoles, 13 de febrero de 2008
entrega de premios al concurso de vivienda social en ibiza
Continuando en nuestra línea y manteniendo que una de nuestras preocupaciones es la vivienda social os hicimos partícipes, teniendo que ser sinceros no sin orgullo, del premio que obtuvimos en Ibiza.
El pasado viernes día 8 de febrero acudimos a la entrega de premios del concurso convocado por el Ayuntamiento de Ibiza. Al acto asistieron los todos los premiados y algunos participantes. Recibimos el premio de manos de la Alcaldesa del Ayuntamiento de Ibiza, Lurdes Costa Torres, el Concejal de Vivienda y Núcleo Histórico, Marc Costa Tur y el Presidente de la Demarcación de Ibiza-Formentera, Toni J. Marí Torres.
El pasado viernes día 8 de febrero acudimos a la entrega de premios del concurso convocado por el Ayuntamiento de Ibiza. Al acto asistieron los todos los premiados y algunos participantes. Recibimos el premio de manos de la Alcaldesa del Ayuntamiento de Ibiza, Lurdes Costa Torres, el Concejal de Vivienda y Núcleo Histórico, Marc Costa Tur y el Presidente de la Demarcación de Ibiza-Formentera, Toni J. Marí Torres.
viernes, 1 de febrero de 2008
viviendas para jovenes en badia del valles
El final del año 2007 fue intenso pero en el 2008 estamos recogiendo los frutos.
Hemos ganado un concurso de incasol de 32 viviendas, locales comerciales y aparcamientos en badia del valles.
Se trata de viviendas de 40 m2 de alquiler para jovenes.
jueves, 17 de enero de 2008
¡¡¡no al reciclaje!!!
Hace un tiempo me explicaron que el 40% del material que entra en una obra sale antes de acabarla en forma de residuo. No se si el porcentaje esta exagerado, pero seria inaceptable aunque fuera mucho menor. Es evidente que si no mejoramos los procesos constructivos debemos crear mecanismos de recuperación; pero el camino pasa más por no crear residuos que por organizar complejos procesos para su tratamiento.
¡No podemos conservar los sistemas constructivos tradicionales por mas tiempo!
¡No podemos conservar los sistemas constructivos tradicionales por mas tiempo!
Debemos crear procesos constructivos más precisos, sistemas constructivos basados en el montaje de elementos industrializados. Algunas corrientes ecologistas defienden lo tradicional como lo mas sostenible, pero, controlando el ciclo de los materiales, en el mundo de la construcción creo que deberiamos hablar mas de eficiencia tecnologica que de tecnologia apropiada.
pedro ondoño
miércoles, 16 de enero de 2008
premio concurso ibiza
Hemos conseguido un accesit en el concurso de vivienda social convocado por el ayuntamiento de ibiza y el colegio de arquitectos de las islas baleares. Este accesit nos da entrada directa a la bolsa de contratacion de futuras actuaciones de IMVISA.
Curiosamente es un proyecto que evoluciona los modulos intimo y de relacion con que ganamos el concurso de elemental en chile.
miércoles, 9 de enero de 2008
¿sostenible?
¿Podremos algún día construir edificios realmente sostenibles? ¿Que debería significar sostenible para un arquitecto? ¿Que el edificio llegue a ser un organismo autosustentable conectado a una red global o simplemente que se puedan reducir sus consumos razonablemente?.
De momento nos podemos contentar con superar esta primera etapa de exaltación del concepto de sostenibilidad como una etiqueta muchas veces incómoda que se impone colocar a cualquier proyecto para que, cuando menos, sea políticamente correcto. Porque de momento de eso va el tema. La presión política, mediática y en última instancia social nos obliga a incorporar elementos en los proyectos que se supone que mejoran sus capacidades medioambientales, cuando no siempre es del todo cierto, porque si se analiza el proceso de creación y distribución de algunos de esos productos se puede ver que lo que se supone que se ahorra con su uso se ha gastado en las fases previas. Parece que “simplemente” con hacer buena arquitectura ya no es suficiente para que muchos de esos parámetros que ahora todo el mundo exige se puedan cumplir. No somos los primeros en afirmar que la sostenibilidad va implícita en la buena arquitectura, y la historia esta llena de ejemplos que demuestran esta afirmación. Es por eso que nuestra principal aportación en este tema debe ser ofrecer los mejores proyectos posibles, desde las orientaciones hasta la minimización de los residuos de obra, independientemente de lo que la tecnología nos permita integrar en el diseño.
Hay que ser conscientes de la realidad que nos rodea, y el modelo de vida occidental (y cada vez más el oriental) nos condiciona con sus dinámicas, que no se pueden cambiar de la noche a la mañana porque hay demasiados intereses creados. Por eso hay que entender la sostenibilidad como una carrera de fondo que nos permita asumir sus exigencias de una manera gradual. Sin prisa pero sin pausa.
De momento nos podemos contentar con superar esta primera etapa de exaltación del concepto de sostenibilidad como una etiqueta muchas veces incómoda que se impone colocar a cualquier proyecto para que, cuando menos, sea políticamente correcto. Porque de momento de eso va el tema. La presión política, mediática y en última instancia social nos obliga a incorporar elementos en los proyectos que se supone que mejoran sus capacidades medioambientales, cuando no siempre es del todo cierto, porque si se analiza el proceso de creación y distribución de algunos de esos productos se puede ver que lo que se supone que se ahorra con su uso se ha gastado en las fases previas. Parece que “simplemente” con hacer buena arquitectura ya no es suficiente para que muchos de esos parámetros que ahora todo el mundo exige se puedan cumplir. No somos los primeros en afirmar que la sostenibilidad va implícita en la buena arquitectura, y la historia esta llena de ejemplos que demuestran esta afirmación. Es por eso que nuestra principal aportación en este tema debe ser ofrecer los mejores proyectos posibles, desde las orientaciones hasta la minimización de los residuos de obra, independientemente de lo que la tecnología nos permita integrar en el diseño.
Hay que ser conscientes de la realidad que nos rodea, y el modelo de vida occidental (y cada vez más el oriental) nos condiciona con sus dinámicas, que no se pueden cambiar de la noche a la mañana porque hay demasiados intereses creados. Por eso hay que entender la sostenibilidad como una carrera de fondo que nos permita asumir sus exigencias de una manera gradual. Sin prisa pero sin pausa.
miguel ortel
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