MAS santiago

Acaba de salir a luz pública la noticia que se autorizó la extensión urbana de Santiago en 9.266 hectáreas, cosa que me tiene muy enojada.
En una ciudad que no consigue ordenarse, con un transporte público que no funciona y que no tiene financiamiento, con el consecuente caos en el tráfico, me parece inaceptable que la ciudad se expanda.
Desde un comienzo estuve de acuerdo con el proceso de densificación de la ciudad pero, desde el comienzo se ha hecho mal. Se permite densificar pero no hay reglas que regulen. Se tiran casas y edificios preciosos mientras existen zonas en la ciudad donde no hay nada que rescatar. Hay sectores en Santiago poniente, quinta normal y otros donde casi todo es “tirable”; es ahí donde debería centrarse la renovación urbana… cosa que no sucede, sin embargo, arrasan con sectores donde se tiran propiedades en perfecto estado.
A lo anterior se agrega que las normativas para renovación tienen “Cero” consideración con lo preexistente, es asi como sectores como Julio Prado, donde lo que existe es de fachada continua, está siendo reemplazado por edificios estandar, con el respectivo antejardín y distanciamiento a medianeros, acabando con la armonía del entorno.
No tengo ninguna duda de que, previo a que todos supiésemos de esta expansión, las empresas inmobiliarias ya estaban al tanto y, no tengo duda tampoco de que gran parte, si no toda, de esa superficie ya le pertenece a las empresas inmobiliarias. Yo creo que detrás de esta decisión hay un gran trato político y un absoluto negociado. Obviamente que no es lo mismo comprar terreno rural a 0.25 UF/m² vesus lo que tendrian que pagar por terreno urbano, comprando casas para derribar. Como ciudadana me siento estafada.
Y, de todo esto, surge otro tema importante. Contrario a lo que los políticos pretenden convencer, esto afecta, como siempre, a los mas pobres.. No hay expansión en la zona nor-oriente, donde la ciudad está ordenada, hay buenas calles y transporte público que funciona. La expansión es hacia los sectores donde vive gente que ya tarda a lo menos 2 horas en trasladarse desde su casa a su lugar de trabajo, en un sistema de transporte inhumano…
El gobierno y los políticos no están dispuestos a asumir el enorme costo que tendría generar un cambio cultural que obligue a la gente a vivir en departamentos y no es casas. Se hacen casas de 45 m² en terrenos de 150 m² en vez de hacer tres unidades de 45 en el mismo terreno.

Más Santiago.

alejandra cruz

http://www.litoralpress.cl/design3/lpi/word2.asp?id=10960994&idT=17712

la sagrada familia, el tunel del ave y el ingeniero

En un informe encargado por el patronato de la Sagrada Familia, para que el Colegio de Geólogos valorara el riesgo de construir el túnel del tren de alta velocidad bajo tan visitada iglesia y pusiera en relieve el alto riesgo de construirlo tan cercano, se ha constatado que el proyecto redactado por los ingenieros no representa ningún riesgo. Justamente lo contrario de lo que buscaba en encargo del informe. Aconsejan,eso si, incrementar el número de sondeos para conocer el terreno al máximo. Y parece que se ha apagado la polémica.
Hacía mucho tiempo, quizás desde la etapa preolimpica que no se escuchaba la opinión de los técnicos. Las opiniones sobre cualquier discusión eran solo eso, opiniones políticas y/o periodísticas. Y en la mayoría de los casos interesadas. Yo mismo ya no confiaba ni en mis reflexiones sobre esas opiniones porque también eran ya partidistas.
Necesitamos técnicos cualificados que nos digan si el túnel es viable o no, si el trasvase del Ródano es necesario o no, como hay que estructurar la red eléctrica para que no haya más apagones, que hay que hacer con la red de trenes de cercanías para que no haya retrasos o si Ronaldinho esta lesionado o no.
Estoy tan convencido que los técnicos lo saben como de que los políticos no, pero ahora solo se escucha a los políticos.
O no tenemos técnicos con capacidad y valentía suficiente o alguien se equivoca a quien pone el altavoz.

pedro ondoño

reflexiones de la vivienda 03

Me fui de casa de mis padres con 20 años para estudiar fuera. Viví en un piso compartido bastante céntrico en la ciudad de Braunschweig. Hicimos un contrato de alquiler con el propietario de la casa.
El piso estaba vacío y tuvimos que comprar los muebles nosotros mismos, pero si necesitábamos remodelar algo del piso, como por ejemplo, poner un nuevo pavimento en el pasillo o una nueva moqueta en la habitación el dueño pagaba estos gastos. Así pudimos montar nuestro piso como quisimos, el propietario asumió algunas de las facturas que, entendía mejoraban la calidad del piso. Si hubiésemos pintado la pared en colores “hippies” no nos lo hubiera pagado.
Nuestra relación personal con el dueño fue buena. Asumió todas las obras de la casa, así como las de los espacios comunitarios que fueron necesarias, realizándolas en más o menos tiempo. No pudimos elegir ningún color pero era gratis, solo se nos pedía hacer un buen uso y tener cuidado y limpio estos espacios. Este intercambio en Alemania es positivo y muchos de mis amigos optan por seguir de alquiler.
Mi experiencia en España es distinta. Para hacer obras consideradas imprescindibles como cambiar los tubos del gas de todo el edificio o instalar un nuevo ascensor, todos los vecinos tienen que estar de acuerdo y pagar una cantidad. Por ejemplo hace bastantes meses el falso techo de la portería se cayó y aún no esta arreglado. Hay que ponerse de acuerdo todos los vecinos en la financiación siendo muy difícil conseguir una reunión de toda la comunidad, propietarios e inquilinos. Estamos sin techo desde el mes de noviembre, ¿tendremos que pagar nosotros la totalidad de las obras para conseguir la reparación?. No es extraño que se alquile poco en España ya que no hay muchas posibilidades de mejorar las viviendas y hay pocos derechos para él que la alquila. ¿Es mejor comprar? No creo, será mejor cambiar las normas que regulan la relación entre alquilador y alquilado.

Boris Pütter

nuevas tecnologias

Formarnos en nuevas herramientas es uno de los principales objetivos que buscamos. Aprendizaje que debemos poner en práctica. Como ejemplo, el curso que he realizado de ParaCloud (parametric software), impartido por Dr. Eyal Nir, arquitecto y diseñador del software, en el SIMposium de Arquitectura Emergente que ha tenido lugar en la Universidad Internacional de Cataluña, con el que reflexionamos sobre arquitecturas emergentes.

¿Se puede hacer realidad el sueño de un loco?
Cuantas cosas imaginamos y no podemos formalizar con las herramientas de antaño.
Ahora es el momento de poder hacer realidad nuestros sueños. Las nuevas tecnologías de nuestra era están en auge y es nuestro deber el encontrar las posibilidades que nos ofrecen.
Parámetros controlables ahora, que dan más calidad a nuestros proyectos o, por lo menos, hace más fácil la investigación en el proceso de evolución del arquitecto.
Se abre una etapa, donde la imaginación se materializa y convierte en físicamente real. Ejercicios para soñar despierto.

www.paraclouding.com
www.simae.net

carmen ferrando

reflexiones de la vivienda 02

propuesta premiada presentada por vora arquitectura despacho de barcelona

La pasada entrega de premios del concurso de vivienda social en Ibiza a la que se alude en otro de nuestro artículos, nos permitió constatar un hecho muy esperanzador, y es que de las cerca de 100 propuestas que había expuestas, mas de 30 ofrecían soluciones muy valorables. La sensación es ambivalente. Por un lado hay mucha gente ahí fuera (muchos jóvenes, por cierto) con muy buenas ideas que ofrecer. Por otro lado, ¿por que se sigue haciendo mala arquitectura cuando hay tanta gente que puede fácilmente resolver eso?¿Como se puede controlar no solo que se cumplan una serie cada vez mas larga de normativas sino que se nos exija mas desde el punto de vista de la calidad espacial, programática, y no solo material?.
Aprovechemos el (relativamente) obligado parón laboral al que parece que nos vemos abocados para reflexionar sobre ello. El caso del Ayuntamiento de Ibiza al plantear un concurso abierto para hacer vivienda de protección oficial es un buen ejemplo, ya que ha permitido que muchos arquitectos propongan cosas de calidad sin las restricciones económicas impuestas por un promotor que solo piensa en los beneficios. Esto es paradójico, porque la vivienda publica se suele hacer con presupuestos bastante draconianos, y esa es la mejor demostración que la calidad no solo va relacionada con el gasto descontrolado de dinero. No nos debería sorprender si en los próximos tiempos, en los que se supone que la construcción privada va a disminuir ostensiblemente, y en cambio se va a construir mucha mas vivienda publica, los calidad de los edificios sea muy superior. Y eso da mucho que pensar sobre el "negocio" de la arquitectura.

miguel ortel

alfindén

Hace unos meses hablábamos de añadir una bifurcación a nuestro criterio de participación en concursos. Ya tenemos un primer resultado de uno de los concursos realizado por el “departamento de sueños”. No hemos ganado ninguno de los premios del concurso de Centro de Humanidades de la Puebla de Alfindén. Tampoco creo que hayamos provocado ninguna reacción en el jurado. Como propuesta plantea una secuencia espacial que enriquece el proyecyo y el resultado formal es muy atractivo. Pero sobretodo nos ha servido a nosotros para actualizar algunos sistemas de representación que ya eran arcaicos. Creo que con esto ya hemos obtenido un beneficio de este esfuerzo.

pedro ondoño