Meeting Point outlet

Hace unos días se presentó el Salón Meeting Point en Barcelona y uno de los puntos de debate fue la crisis del sector inmobiliario.

Hace ya tiempo que se nota la ralentización del mercado de la vivienda en España. Llegamos a la pregunta, ¿hay crisis?. Los profesionales inmobiliarios, promotores, etc. se resistian a esta afirmación pero ya existen opiniones del sector que reconocen que las ventas de este año caerán en España alrededor de un 40%.

Los motivos por lo cuales justifican esta minoración de movimiento de mercado son diferentes, pero lo que si es claro, es que la demanda de vivienda existe pero cada vez hay más diferencia entre el precio que esperan pagar los compradores y el precio de venta de los inmuebles debido a las expectativas generadas de bajadas de precios.

No hay que olvidar que en estos años de “boom” inmobiliario se han construido más viviendas de las necesarias y que las inmobiliarias no han reaccionado a tiempo, tratando de estirar este “boom” contando en este momento con un stock amplio para absorber. Se conoce que compañías promotoras han dejado de iniciar promociones residenciales que tenían previstas.

Pocas lamentaciones, ya que no se hablará de pérdidas en estas empresas sino de una bajada en sus beneficios tras acumular altos ingresos a lo largo de estos años.

Si consideramos Meeting Point el reflejo del mercado ¿que ha aportado en este tiempo de crecimiento?
¿Hemos asistido a innovaciones en la tipología de la vivienda o en los sistemas constructivos, o simplemente ha sido un outlet de promotores?

Tendrá sentido Meeting Point en un momento de mercado “sin boom inmobiliario”.

alicia moros_pedro ondoño

vilar rural arnes

ya hemos acabado las obras del segundo hotel rural para el grupo serhs
en Arnes, población del sur de Catalunya

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A partir del éxito de las casas rurales, y de las limitaciones que estas tienen en cuanto a numero de personas y habitaciones, el grupo serhs planteó un concurso para asimilar la idea de casa rural a un hotel de dimensiones mayores -100 habitaciones-. Para nosotros la idea con que ganar fue fácil de establecer pero díficil de formalizar. Despues de haber acabado la rehabilitación de la casa de passanant -ver nuestra pagina web-, este pueblo de 20 casas agrupadas fue nuestro referente. Para conseguir el concepto rural nos acercabamos mas a la idea de agrupacion de casas con su plaza mayor, sus calles estrechas, su bar de pueblo, que a la idea de naturaleza. El primero que hicimos en Cardona, en funcionamiento desde hace unos años, ha sido un éxito para las familias con hijos. Y ya esta en marcha este segundo nuestro, tercero del grupo serhs.

Pero, ¿cómo formalizar esta idea?,¿cómo, en el siglo XXI, podemos enfrentarnos a este proyecto sin caer en el folklorismo?.

Podiamos ser radicales en los dos extremos. O rabiosamente contemporaneos o penosamente postmodernos. Supongo que escogimos el término medio. Creemos que cliente y usuarios están contentos. Pero sigo teniendo la duda de si hicimos bien. Incluso tenia la duda de si debiamos enseñar este proyecto...se admite el debate.

pedro ondoño